AGB

Rechtliche Hinweise / Allgemeine Geschäftsbedingungen

1) Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskunft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.

2) Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees / Online-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

3) Die Höhe der Provision richtet sich nach den Exposee Angaben. Ist im Exposee diesbezüglich nichts ange- geben, so ist die Anmietung von gemieteten Wohnungen provisionsfrei.

4) Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

5) Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

6) Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt).

7) Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem maklerseits unterbreiteten Angebot steht.

8) Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht rechtskräftig festgestellt ist.

9) Im Falle eines von uns durchgeführten Suchauftrages fallen Vermittlungsgebühren von einer Warmmiete zzgl. Mehrwertsteuer an, die nur im Erfolgsfall in Kraft treten. Um diese Leistung in Anspruch zu nehmen, muss der Suchauftrag (diesen finden Sie unter dem Menüpunkt Bewerbung) ausgefüllt und uns dann zugeschickt werden. Wir bieten Ihnen dann im Rahmen des Suchauftrages Wohnungen an.

10) Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen.

11) Erfüllungsort/Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

12) Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

13) Sollten wir durch die Benutzung irgendwelcher Grafiken gegen geltende Copyrightrechte verstossen, so bitten wir dies uns durch eine E-Mail mitzuteilen. Leider ist es für uns nicht immer zu erkennen, wo Grafiken ihren Ursprung haben. Sollte also eine der verwendeten Grafiken einem Copyright unterliegen, so werden wir diese natürlich sofort entfernen.